Полезная информация
Азбука потребителя услуг ЖКХ
Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД в Московской области
База знаний
Ответы на все часто задаваемые вопросы по поводу осмотра и заселения, ремонта и перепланировки, счетчиков, расчетов, оплаты и т.д. вы можете найти на специально созданной странице. Переходите на нее по этой ссылке.
Что нужно знать о коронавирусе!
По вопросам пломбировки и наличия пломб на счетчиках ХВС и ГВС обращаться по телефону 8 4967 75-72-92.
Информация об отключении электроэнергии в вашем доме
С информацией об отключении электроэнергии в вашем доме вы можете ознакомиться на сайтах:
* Министерства энергетики Московской области ,
* ПАО «МОЭСК»
Контакты для обращений по жилищно-коммунальным услугам.
Контакты для обращений по жилищно-коммунальным услугам.
Уважаемые собственники!
Учитывая сложившуюся ситуацию, связанную с мерами, принятыми на территории Москвы и Московской области в связи с распространением COVID-19, уведомляем вас о том, что сотрудники офиса ООО «Ремонтник» переведены на удаленную работу, в режиме самоизоляции (Приказ №24 от 30.03.2020г.)

Информируем Вас о том, что Почта России принимает платежи от населения в штатном режиме в отделениях почтовой связи.
При необходимости возможен выезд сотрудников почты для приема платежей на дому у плательщиков
Управляющая организация ООО «Ремонтник» приняла дополнительные меры для защиты жителей и собственных сотрудников от риска заражения вирусом COVID-2019.
Уважаемые жители!

Мы приняли дополнительные меры для защиты вас и наших сотрудников от заражения вирусом COVID-2019.

Соблюдаем рекомендации для наших сотрудников Все работники компании будут ежедневно получать допуск к работе — наши сотрудники ежедневно проходят измерение температуры тела и первичный осмотр на наличие симптомов вируса. И приступают к работе, если все в норме. Это важно: наши работники продолжают убирать территорию, мыть подъезды, производить ремонтные работы — их труд нужен даже во время нерабочей недели. Ежедневная безопасная дезинфекция мест общего пользования В связи с увеличением случаев заражения коронавирусной инфекцией мы будем ежедневно дезинфицировать входные группы, холлы первых этажей, перила и лифтовые кабины — по всем правилам Роспотребнадзора. Используемые дезинфицирующие средства разрешены для обработки мест общего пользования и безопасны для жителей. Сотрудники работают в специальных костюмах, масках и перчатках для личной безопасности. Поэтому контактировать с нашими сотрудниками полностью безопасно. И даже в течение этих вынужденных каникул вы сможете завершить накопившиеся домашние дела.

Ваш ООО «Ремонтник»
Управляющая организация продолжает ежедневную дезинфекцию МОП
Мы продолжаем ежедневную дезинфекцию мест общего пользования для профилактики распространения СОVID-19.

Управляющая компания ежедневно дезинфицирует входные группы, холлы первых этажей, перила и лифтовые кабины — по всем правилам и предписаниям Роспотребнадзора. Используемые дезинфицирующие средства разрешены для обработки мест общего пользования и безопасны для жителей. Сотрудники работают в специальных костюмах, масках и перчатках для личной безопасности.
Жители домов, которые обслуживает Управляющая компания, могут не опасаться контактировать с работниками компании. Все работники компании ежедневно получают допуск к работе. Чтобы получить доступ все сотрудники компании ежедневно, прежде чем приступить к работе, проходят измерение температуры тела и первичный осмотр на наличие симптомов вируса. Доступ является подтверждением того, что сотрудник здоров и не представляет угрозы для коллег и жителей дома, где он работает.

Во время всего периода инфекционной опасности, включая объявленную президентом нерабочую неделю, сотрудники Управляющей компании продолжат работать на участках: убирать прилегающую территорию, мыть подъезды, производить ремонтные работы.

Постановление Губернатора МО О введении режима повышенной готовности.
Конкурсы
Конкурсы по отбору организации, выполняющей функции подрядчика по ремонту многоквартирных домов и придомовых территорий.

Скачать бланк заявки на участие

Конкурс на ремонт системы горячего водоснабжения по адресу: г.Серпухов, ул.Ворошилова, д.145
Политика ООО "Ремонтник" по противодействию коррупции.
Положение о порядке начисления пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования
ИНСТРУКЦИЯ ПО БЕЗОПАСНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ГАЗА ПРИ УДОВЛЕТВОРЕНИИ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД СОБСТВЕННИКАМИ (ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ) ДОМОВЛАДЕНИЙ ПО ОТНОШЕНИЮ К ВДГО И ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПО ОТНОШЕНИЮ К ВДГО.

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) жилого фонда ООО «Ремонтник»

ООО «Серпуховский Строительный Сетевой Ресурс»
Генеральный директор: Ломакин Александр Сергеевич
Адрес: 142200, г.Серпухов ул.Луначарского, д.32, корп.24
Телефон: 8(925)235-28-17, 8(4967)35-33-02
образец договора
договор-оферта
список обслуживаемых домов
график проведения ТО на 2020 год

ООО «Инженерные технологии»
Генеральный директор: Громов Антон Олегович
Адрес: г.Серпухов, ул.Тульская д.1
Телефон: 76-29-63, 8-499-110-02-74
сайт:dogovor-vkgo.ru
образец договора
договор-оферта
график проведения ТО на 2020 год
список обслуживаемых домов
информация

ООО «СерГаз»
Исполнительный директор: Фаттахов Ришат Рамизович
Адрес: 142205, г.Серпухов, ул.Дзержинского, д.3
Телефон: 8 (4967) 36-62-91
образец договора
список обслуживаемых домов
график проведения ТО на 2020 год

Уважаемые собственники (наниматели, пользователи) жилых помещений многоквартирных домов

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410), собственники (наниматели, пользователи) жилых помещений в многоквартирных домах при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению обязаны заключить (иметь действующий) договор на осуществление технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования с Исполнителем (далее – Договор) или поручить заключение данного Договора управляющей организации (ТСЖ, кооперативу), уполномоченному лицу.

Гражданским кодексом Российской Федерации и Правилами пользования газом предусмотрено заключение договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования путем направления оферты (публичной оферты). Данный порядок заключения договора предусматривает направление специализированной организацией, газораспределительной организацией (исполнителем) существенных условий, которые включают – краткое изложение существенных требований договора, которые размещаются на обратной стороне единого платежного документа и платежа за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, включенного в единый платежный документ для акцепта.

Собственники (наниматели), получив единый платежный документ и осуществляя оплату единого платежного документа, таким образом, акцептуют предложение заключить договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования. Специализированная организация или газораспределительная организация, получив акцепт, считают договор заключенным, регистрирует его, и формируют график технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в текущем году. Полное содержание договора размещается в доступном месте для ознакомления собственниками.
Данный порядок заключения договора соответствует нормам действующего законодательства Российской Федерации.

В целях безопасного проживания граждан, обеспечения безопасного использования и надлежащего содержания ВКГО (внутриквартирного газового оборудования) в газифицированных многоквартирных домах согласно действующему законодательству (нормы Правил № 354, Правил № 410), Вам необходимо в обязательном порядке заключить (иметь действующий) Договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией.
По всем интересующим Вас вопросам в сфере технического обслуживания и ремонта ВДГО и ВКГО можно обращаться в адрес управляющей организации.

Администрация УО ООО «Ремонтник»
Структурные подразделения ООО «Ремонтник»
Генеральный директор

Руководители, специалисты и служащие:

1. Заместитель директора по связям с общественностью

Задачи и функции:
  • осуществляет руководство формированием, реализацией и развитием политики организации в области связей с общественностью.
Отдел по работе с населением.
  • осуществление руководства формирования, реализации и развития политики организации в области связей с общественностью;
  • ведение учета жилищного фонда;
  • ведение электронных паспортов многоквартирных жилых домах и обеспечение актуализации информации по техническому состоянию жилых домов.
2. Заведующий хозяйством

Задачи и функции:
  • обеспечивает хозяйственное обслуживание и надлежащее состояние в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений организации, а также контроль за исправностью оборудования;
  • контролирует текущее содержание объектов зеленого хозяйства придомовых территорий Управляющей компании.
3. Заведующая канцелярией

Задачи и функции:
  • обеспечивает своевременную обработку поступающей и отправляемой корреспонденции;
  • осуществляет взаимодействие с Администрацией города, ее подразделениями, депутатским корпусом;
  • осуществляет функции специалиста по охране труда.
4. Отдел программного обеспечения:

Бухгалтерия:

Задачи и функции бухгалтерии:
  • организация бухгалтерского учета хозяйственно-финансовой деятельности;
  • формирование учетной политики в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете и исходя из структуры и особенностей деятельности предприятия, необходимости его финансовой устойчивости.

Производственно - технический отдел:

Задачи и функции производственно-технического отдела:
  • контроль за разработкой и выполнением текущих и перспективных планов текущего ремонта жилищного фонда;
  • контроль за выполнением муниципального заказа, планов текущего и капитального ремонтов, постановлений.

Юридический отдел:

Задачи и функции юридического отдела:
  • защита прав и законных интересов Управляющей организации;
  • обеспечение правовыми средствами выполнения задач и функций, осуществляемых Управляющей организации;
  • организационное и методическое руководство подготовкой локальных нормативных актов Общества.

Экономический отдел:

Задачи и функции экономического отдела:
  • разработка проектов финансового плана по предприятию и подрядным организациям и осуществление его анализа;
  • разработка тарифов на содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах.

Отдел по управлению кадрами:

Задачи и функции отдела по управлению кадрами и трудовыми отношениями:
  • организация своевременного учета кадров, оформления приема, перевода и увольнения работников в соответствии с трудовым законодательством и приказами директора, учет личного состава, выдача справок и т. д.;
  • обеспечение подготовки документов, необходимых для назначения пенсий работникам;
  • подготовка материалов и участие в работе комиссии по проведению периодической аттестации руководящих и инженерно-технических работников.

Отдел по учету и расчету платежей:

Задачи и функции отдела по учету и расчету платежей:
  • ведение аналитического бухгалтерского учета по расчетам с собственниками (нанимателями) жилых помещений за предоставление жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ);
  • взаимодействие с ООО «МосОблЕИРЦ» по вопросам аналитического бухгалтерского учета по вопросам расчета за ЖКУ и регистрации платежей.
Задачи и функции отдела по расчету и учету платежей:
  • первичная обработка информации о платежах, организация приема и обработки платежей за ЖКУ и передача информации по ним в ООО «МосОблЕИРЦ»;
  • организация сбора показаний общедомовых приборов учета;
  • сбор информации о потреблении коммунальных ресурсов в нежилых помещениях;
  • подготовка и передача сведений в соответствии с договорами в РСО.
Областная программа "Организация ремонта 32 тысяч подъездов с софинансированием расходов за счет жителей"
Адресный перечень домов включенных в программу на 2017 год.
Капитальный ремонт
Реестр многоквартирных домов, включенных в программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, по видам ремонта.

Итоговые баллы очередности проведения капитального ремонта по жилому фонду ООО "Ремонтник".

Выполнение за 2015-2016 годы

О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, расположенных на территории Московской области, на 2018 год.

О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, расположенных на территории Московской области, на 2017 год.

С 1 мая 2014 года в платежках появится строка «капитальный ремонт». Выбрать, как будут накапливаться и расходоваться эти средства, могут сами собственники.
Закон предполагает гражданам выбор: сформировать специальный счет Вашего дома для сбора средств на капитальный ремонт, а впоследствии провести и оплатить все работы самостоятельно, или доверить управление деньгами и ремонтными работами региональному оператору.

СМИ
Благодарности
23.11.2020
22.07.2020
20.07.2020
10.06.2019
08.04.2019
К нам обратился Романов Ю.Л., проживающий по адресу: Советская, д. 104, кв. 25 с благодарностью сотрудникам ООО «Лифтовик»:

Выражаю огромную благодарность работникам службы вентиляции ООО "Лифтовик" за быстрое и высококачественное выполнение заявки от 02.04.2019г. от Романовой В.И. по извлечению птицы из вентиляционного канала моей. Работа была выполнена очень грамотно и аккуратно, персонал - очень вежливый, учтивый и настоящие профессионалы. Огромное спасибо им и их мастеру.
28.02.2019
28.02.2019
04.02.2019
01.02.2019
27.12.2018
27.12.2018
27.12.2018
04.12.2018
30.11.2018
30.11.2018
01.11.2018
31.10.2018
31.10.2018
20.09.2018
18.09.2018
18.09.2018
18.09.2018
11.09.2018
20.06.2018
К нам обратилась Петрова Татьяна Викторовна, проживающая по адресу: Ворошилова, д. 165, кв. 156 с благодарностью сотрудникам ООО «Ремонтник»:

«Благодарю за оперативное решение вопроса, возникшего по поводу разгерметизации межпанельного шва по адресу Ворошилова 165, 5 подъезд. Первое обращение было 24 мая. Сегодня, 20 июня, проблема была решена».
13.06.2018
28.12.2017
К нам обратилась Шульга Татьяна Андреевна, проживающая по адресу: Крупская, д. 4-а, кв. 42 с благодарностью инженеру ООО «Ремонтник-2» Карпову Э. Ю. :

«Я очень признательна Эдуарду Юрьевичу за то, что он добросовестно подошел к своим обязанностям, внимательно выслушал меня, очень быстро нашел решение моего вопроса. Он очень ответственный, чуткий и отзывчивый человек. Спасибо!».
27.12.2017
19.10.2017
19.10.2017
09.02.2017
14.11.2016
09.11.2016
04.11.2016
10.10.2016
28.09.2016
06.06.2016
28.04.2016
12.04.2016
28.03.2016
18.03.2016
15.03.2016
26.02.2016
27.11.2015
07.11.2015
03.11.2015
02.11.2015
Так складывается, что собственники жилых помещений, все больше обращаются в управляющую организацию с жалобами. Но бывает и наоборот, нам звонят и пишут с благодарностью. Так, со словами признательности в адрес коллектива ООО «Ремонтник - 3» под руководством В.И. Еремеева на нашу электронную почту поступило письмо от Сониной Натальи Сергеевны, в котором на пишет: «От имени жильцов первого подъезда дома №33 по Борисовскому шоссе хочу выразить огромную благодарность директору ООО «Ремонтник - 3» Еремееву Владимиру Ивановичу и мастеру Фатеевой Зинаиде Дмитриевне за внимательное отношение и быстрое решение наших проблем. Вандалами было разрушено ограждение около нашего подъезда, которое под контролем мастера Зинаиды Дмитриевны было восстановлено в короткие сроки. С уважение, Сонина Наталья Сергеевна».